베벌리 힐스의 주요 특징과 역사
베벌리 힐스, 어떤 곳인가요?
베벌리 힐스 (Beverly Hills)는 로스앤젤레스의 대표적인 고급 주거지로, 헐리우드의 글리츠와 함께 미국의 상징적인 부촌입니다.
20세기 초반 철도 개발과 함께 시작된 이 지역은 헐리우드 영화 산업의 발달과 함께, 스타들의 거주지로 인기를 끌며 부상했습니다.
베벌리 힐스의 주요 특징 중 하나는 고급 쇼핑 거리인 로데오 드라이브(Rodeo Drive)입니다.
구찌, 프라다, 루이비통 등 명품 브랜드의 플래그십 스토어가 줄지어 있어, 전 세계 관광객들의 필수 방문지로 자리잡았습니다.
또한, 이 지역에는 수 많은 고급 레스토랑과 호텔들이 있는데 4성급 이상의 호텔만 해도 수십 개가 넘으며, 그 중 베벌리 윌셔 호텔은 영화 ‘프리티 우먼’의 촬영지로 유명합니다.
베벌리 힐스의 부동산 시장은 세계에서 가장 비싼 가격으로 평가받고 있습니다. 2020년 기준, 평방미터당 평균 가격은 무려 $15,000에 달합니다.
베벌리 힐스 지역의 지리적 특징
베벌리 힐스는 로스앤젤레스 서쪽의 고급 주거 지역으로 유명합니다.
지리적으로는 산타 모니카 산맥의 동쪽 끝자락에 자리 잡고 있으며, 북쪽으로는 멀홀랜드 드라이브, 남쪽으로는 윌셔 블리바드, 동쪽으로는 로데오 드라이브, 서쪽으로는 카레이라 드라이브로 경계 지어집니다.
전형적인 캘리포니아의 날씨로, 연중 대부분 온화하고 건조합니다. 여름철 평균 기온은 약 27도, 겨울에는 15도 정도로 매우 따뜻합니다. 지형적으로는 낮은 구릉지와 평지가 혼재되어 있습니다.
포토스팟으로도 유명한 베벌리 가든 파크는 도시의 중심부에 위치해 있습니다. 이곳의 아름다운 정원과 분수는 많은 이들의 인스타그램 피드를 장식하였습니다.
베벌리 힐스는 할리우드와 가까워 셀럽들이 자주 왕래하는 곳이기도 합니다. 주요 상업지인 로데오 드라이브 역시 세계적인 명품 브랜드들이 있기에 많은 이들이 방문합니다.
베벌리 힐스 임장 및 탐방 포인트
1. 로데오 드라이브 (Rodeo Drive)
패션과 고급 쇼핑의 메카로 알려진 로데오 드라이브는 베벌리 힐스를 대표하는 랜드마크 중 하나입니다. 럭셔리 브랜드 부티크와 고급 쇼핑몰이 줄지어 있으며, 많은 셀러브리티들이 방문하는 곳으로 유명합니다.
2. 베벌리 힐스 호텔 (The Beverly Hills Hotel)
‘핑크 팰리스’로 알려진 이 호텔은 1912년에 설립되어 많은 영화와 TV 프로그램에 등장했습니다. 관광객들은 호텔의 역사와 아름다운 정원을 감상할 수 있습니다.
3. 그리피스 파크 및 천문대 (Griffith Park and Observatory)
베벌리 힐스에서 차로 짧은 거리에 있는 이 명소는 도시 전체를 한눈에 내려다볼 수 있는 최고의 전망대를 자랑합니다.
4. 윌셔 대로 (Wilshire Boulevard)
이 대로는 베벌리 힐스의 중심부를 가로지르며, 많은 고급 레스토랑과 상업시설을 만나볼 수 있는 곳입니다.
5. 베벌리 가든스 공원 (Beverly Gardens Park)
이 공원은 아름다운 정원, 산책로, 그리고 유명한 베벌리 힐스의 간판이 있는 명소로 관광객들에게 인기가 많습니다.
베벌리 힐스 주거 환경
베벌리 힐스 인구 구조
주택 소유 비율: 71.7%
임차율: 28.3%
중위 가구 소득: $103,403
실업률: 3.9%
베벌리 힐스의 인구는 약 34,000명입니다. LA의 다른 도시들에 비해 상대적으로 작지만, 지역 사회가 매우 밀접하게 형성되어 있는 점을 감안해야 합니다.
베벌리 힐스는 다양한 인종과 문화적 배경을 포함하는 도시이지만, 인종은 백인이 약 77%로 가장 큰 비중을 차지하고 있습니다. 아시아인이 약 13%, 아프리카계 미국인이 약 6%, 히스패닉 또는 라티노계가 약 10%를 차지하고 있습니다.
베벌리 힐스는 65세 이상의 인구 비중이 높은데, 이는 은퇴 후의 력셔리 라이프를 즐기는 분들에게 인기가 높다는 것을 뜻하기도 합니다.
약 60% 이상의 주민이 학사 학위 이상을 보유하고 있으며, 이 중 대부분은 전문직 종사자입니다. 이는 지역의 경제적 번영과 교육 수준이 밀접하게 연관되어 있음을 나타냅니다.
베벌리 힐스에 사는 사람들
베벌리 힐스는 로스앤젤레스(LA)에서 가장 유명하고 고급스러운 지역 중 하나로, 여유롭고 안전한 주거 환경, 활발한 상업지구가 특징입니다.
주거 환경은 매우 안전하고, 보안이 철저하게 관리되고 있습니다.
2022년 기준, 베벌리 힐스의 범죄율은 미 전역의 평균보다 현저히 낮습니다. PropertyShark에 따르면, 베벌리 힐스의 폭력 범죄율은 1,000명 당 1.8건으로, 이는 LA 카운티 평균인 8.7건 대비 상당히 낮은 수치입니다.
베벌리 힐스의 로데오 드라이브(Rodeo Drive)는 다수의 명품 브랜드 매장과 레스토랑, 호텔이 자리잡고 있어 이 지역은 쇼핑과 관광의 중심지입니다.
2023년 상반기 기준으로 베벌리 힐스의 상업용 부동산 공실률은 4.5%로, 이는 LA 카운티 전체 방면 공실률 평균인 13.2%와 비교했을 때 매우 낮은 수치입니다. 이는 상업용 부동산의 수요가 매우 높음을 의미하며, 투자자들에게도 매력적인 지역임을 시사합니다.
또한, 베벌리 힐스의 상업지구는 고급 레스토랑과 카페들로도 유명해 많은 관광객들과 지역 주민들이 찾는 곳입니다. 이로 인해, 상업용 부동산의 매출도 꾸준히 증가하고 있습니다.
